Bologna, 11 ottobre 2024 \u2013 <\/em>L\u2019Emilia-Romagna \u00e8 una delle regioni italiane con il maggiore potenziale economico, con Bologna (che da sola vale il 26% del Pil regionale<\/strong>), Modena e Ferrara che rappresentano una delle aree emiliano \u2013 romagnole economicamente pi\u00f9 forti. [1]<\/a>Proprio dello sviluppo e della attrattivit\u00e0 di questi tre territori si \u00e8 parlato oggi durante la quinta assemblea annuale di ANCE Emilia Centro<\/strong>, tenutasi nella terza giornata del SAIE \u2013 La Fiera delle Costruzioni: progettazione, edilizia, impianti<\/strong><\/a>, in corso a BolognaFiere<\/strong> fino al 12 ottobre 2024<\/strong>. Per l\u2019occasione \u00e8 stata infatti presentata la ricerca di CRESME in collaborazione con ANCE Emilia Area Centro \u201cAREA EMILIA CENTRO 2040<\/em><\/strong>.<\/em> Attrattivit\u00e0, competitivit\u00e0 e sviluppo dei territori di Bologna, Modena e Ferrara. Dimensioni, caratteri e dinamiche del mercato delle costruzioni, delle opere pubbliche dell\u2019immobiliare a livello territoriale<\/em>\u201d.<\/p>\n ANCE Emilia Area Centro<\/strong>, nata nel 2019 dalla fusione ANCE Bologna, ANCE Ferrara e ANCE Modena, \u00e8 la prima Associazione di Costruttori del sistema confindustriale regionale e raggruppa ad oggi circa 400 imprese di costruzioni<\/strong> e affini del settore.<\/p>\n Che cosa emerge dalla ricerca CRESME e ANCE Emilia Centro?<\/u><\/strong> Secondo la ricerca CRESME, la sola area territoriale delle tre province di Bologna, Modena e Ferrara<\/strong>, con una popolazione di circa 2 milioni di abitanti, ha un valore economico di circa 73 miliardi di euro<\/strong>, corrispondenti a circa il 4,5%<\/strong> della ricchezza complessiva prodotta nel territorio italiano. Per quanto riguarda il settore delle Costruzioni, nell\u2019area di Emilia Centro gli investimenti<\/strong> nel comparto sono pari a poco pi\u00f9 di 9 miliardi di euro<\/strong>, che rappresentano il 44% del totale regionale<\/strong> e il 4% del totale nazionale.<\/p>\n Bologna, Modena e Ferrara sono realt\u00e0 territoriali particolarmente dinamiche, in cui coesistono poli manifatturieri e produttivi avanzati e centri universitari di eccellenza. A ci\u00f2 si aggiunge il fattore turismo, che crea conseguentemente nuovi paradigmi di convivenza e porta a un ripensamento delle citt\u00e0 e delle relative esigenze abitative. La rigenerazione urbana \u00e8 stata il focus principale della tavola rotonda a termine della mattinata sul tema dell\u2019urbanistica<\/strong> nelle grandi citt\u00e0<\/strong>, a cui hanno partecipato, oltre a Leonardo Fornaciari<\/strong>, Presidente ANCE Emilia Area Centro; Raffaele Laudani<\/strong>, Assessore all\u2019Urbanistica del Comune di Bologna; Laura Lieto<\/strong>, Vicensindaco e assessore all\u2019urbanistica del Comune di Napoli; Giancarlo Tancredi<\/strong>, Assessore alla Rigenerazione urbana del Comune di Milano e Maurizio Veloccia<\/strong>, Assessore all\u2019urbanistica del Comune di Roma.<\/p>\n \u201cVi \u00e8 grande attesa per i lavori attualmente in corso in Parlamento sul nuovo testo di legge della rigenerazione urbana. In passato, sono stati ben 76, in 26 anni, i tentativi falliti per avere una nuova legge urbanistica. Dalla tavola rotonda di oggi \u00e8 emerso con chiarezza che il tema della rigenerazione urbana \u00e8 pi\u00f9 che mai cruciale e prospettico per il settore delle costruzioni<\/em> – ha affermato Leonardo Fornaciari<\/strong>, Presidente di ANCE Emilia Area Centro<\/strong>. L\u2019Italia \u00e8 all\u2019ultimo posto in Europa per numero di nuove abitazioni costruite. Mentre la popolazione diminuisce, le famiglie crescono e la questione abitativa, in molte citt\u00e0 italiane \u00e8 al centro del dibattito. Siamo nel settimo ciclo edilizio dal secondo dopoguerra e siamo ormai entrati, da tempo, in quello che viene definito il primo ciclo dell\u2019ambiente costruito. Il 73% del valore della produzione delle costruzioni \u00e8 fatto di manutenzione ordinaria e straordinaria del patrimonio esistente. E le nuove direttive europee ci impongono nuovi obiettivi in termini di performance energetiche per i nostri edifici: performance che si possono raggiungere solo intervenendo sul patrimonio costruito. Non \u00e8 pi\u00f9 possibile rinviare una legge organica sulla rigenerazione urbana. Lo cediamo suil nostro territorio: Bologna Modena e Ferrara, (le tre province di competenza di ANCE Emilia Centro) condividono in larga parte tensioni abitative che sono comuni alle citt\u00e0 moderne. La coesistenza di poli manifatturieri e produttivi avanzati, con\u00a0 centri universitari, con la promozione del turismo, creano nuovi paradigmi di convivenza che si muovono tra l\u2019attrazione di nuovi studenti e di cervelli in citt\u00e0, tra le ambizioni di crescita e di inserimento nel sistema industriale e produttivo, tra le esigenze del turismo e del commercio locale; con gli affitti brevi che rubano il campo alla residenza stabile, mentre si prova a dare risposta a queste tensioni, rivolgendo giustamente il pensiero alle cosiddette fasce grigie e la promozione di edilizia ERS, si \u00e8 allo stato di fronte alla amara constatazione che n\u00e8 gli studenti, n\u00e9 le fasce grigie, ma nemmeno altre fasce di popolazione pi\u00f9 abbienti trovano una casa adatta alle loro esigenze. \u00c8 evidente che il problema di fondo \u00e8 uno stock di offerta abitativa insufficiente, a tutti i livelli!\u00a0 Ben venga dunque, sperando che sia la volta buona, una legge nazionale che dia spinta alla rigenerazione urbana. Ma per non rischiare che resti lettera morta, sar\u00e0 assolutamente necessario accompagnarla con premialit\u00e0 per chi rigenera, con incentivi e agevolazioni fiscali. Se lo Stato non mette una dote finanziaria adeguata, la rigenerazione urbana delle nostre citt\u00e0 non decoller\u00e0.\u201d<\/em><\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n MY PR – Ufficio stampa Senaf<\/strong> <\/p>\n
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\nFabio Micali \u2013 fabio.micali@mypr.it<\/a>
\nBarbara Gori \u2013 barbara.gori@mypr.it<\/a><\/p>\n
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